Objektmanager (m/w/d)
🏛 Ausgeschrieben von FERCHAU GmbHWir suchen einen erfahrenen Objektmanager (m/w/d) für unseren Standort in Berlin. In dieser Rolle sind Sie verantwortlich für die Steuerung und Überwachung von Hauswartungs- sowie Handwerksfirmen und koordinieren Wartungen sowie gesetzlich vorgeschriebene Prüfungen im Objektbereich.
Ihre Aufgaben umfassen die Kontrolle und Bewertung von Angeboten, Verträgen, Leistungen und Rechnungen. Sie bearbeiten und managen Störungen und Notfälle im Objektbetrieb und führen regelmäßige Objektbegehungen durch, um Mängel zu erkennen und Optimierungspotenziale zu identifizieren. Bei festgestellten Verbesserungsmöglichkeiten initiieren Sie passende Maßnahmen und begleiten Instandhaltungsvorgänge vom Auftrag bis zur Abnahme. Die Zusammenarbeit mit der Immobilienverwaltung ist dabei essentiell für reibungslose Abläufe.
Für diese Position bringen Sie idealerweise eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder eine vergleichbare Qualifikation mit. Mehrjährige Erfahrung im Objektmanagement oder Facility Management ist vorteilhaft. Sie verfügen über fundierte Kenntnisse in MS Office (Word, Excel, Outlook) und haben Erfahrung mit SAP-Anwendungen. Kenntnisse relevanter Vorschriften zu Betreiberpflichten und Gebäudemanagementprozessen sind erwünscht.
Wichtig sind zudem ein solides Verständnis für Kostenmanagement bei der Vergabe von Dienstleistungsaufträgen sowie die Fähigkeit zur Koordination externer Dienstleister wie Handwerks- oder Wartungsfirmen. Die Tätigkeit findet vor Ort statt.
Skills erklärt
- MS Office
- Softwarepaket von Microsoft mit Anwendungen wie Word, Excel und PowerPoint für Textverarbeitung, Tabellenkalkulation und Präsentationen.
- Excel
- Tabellenkalkulationsprogramm von Microsoft zur Verwaltung, Analyse und Visualisierung von Daten mit Formeln und Diagrammen.
- Word
- Textverarbeitungsprogramm von Microsoft zur Erstellung und Formatierung von Dokumenten wie Briefe, Berichte und Verträge.
- Outlook
- E-Mail- und Kalender-Anwendung von Microsoft; wird für Kommunikation, Terminverwaltung und Kontaktverwaltung in Unternehmen genutzt.
- SAP
- Enterprise-Resource-Planning-System zur Verwaltung von Geschäftsprozessen wie Finanzen, Personal, Logistik und Produktion in Unternehmen.
- Facility Management
- Verwaltung und Instandhaltung von Gebäuden, Infrastruktur und technischen Anlagen zur Sicherstellung des Betriebs.
- Kostenmanagement
- Methode zur Planung, Überwachung und Kontrolle von Ausgaben in Projekten oder Unternehmen; zielt auf Einhaltung von Budgets und Kostenoptimierung ab.
- Gebäudemanagement
- Die Verwaltung und Instandhaltung von Gebäuden, einschließlich Facility Management, Sicherheit und Betriebsoptimierung.
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Häufige Fragen zu Nexus
- Was ist Nexus und für wen ist es geeignet?
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- Welche Projektplattformen werden unterstützt?
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