vor 170 Tagen

Bauleiter für denkmalgeschützte Sanierungsprojekte (Leistungsphasen 5-8)

Bauleitung Sanierungsprojekte Denkmalschutz HOAI Leistungsphasen 5-8 Qualitätssicherung Ausschreibung und Vergabe Koordination Fachgewerke Dokumentation

Contracting⏱ 24M📍 Berlin 🎓 Senior

Für ein außergewöhnliches denkmalgeschütztes Bauprojekt in Berlin suchen wir einen erfahrenen Bauleiter, der eine Schlüsselrolle bei anspruchsvollen Sanierungsarbeiten übernimmt und dazu beiträgt, historische Bauwerke für kommende Generationen zu erhalten.

Als Bauleiter übernehmen Sie eigenverantwortlich die fachliche Begleitung der Bauausführung über die Leistungsphasen 5 bis 8. Sie unterstützen bei der Qualitätssicherung der Ausführungsplanung und sorgen für die Einhaltung technischer Bauvorschriften. Zu Ihren Aufgaben gehören die Vorbereitung, Begleitung und Auswertung von Ausschreibungs- und Vergabeprozessen sowie die Kontrolle der Bauausführung hinsichtlich Planung, Qualität, Termintreue und Regelkonformität. Dabei stellen Sie die spezifischen Anforderungen des Denkmalschutzes sicher und organisieren Abnahmen sowie Übergabeprozesse. Die Prüfung und Dokumentation von Ausführungsnachweisen der Bauunternehmen rundet Ihr Tätigkeitsspektrum ab.

Wir erwarten mehrjährige Erfahrung als Bauleiter, insbesondere in komplexen Sanierungsprojekten, sowie mindestens 3 Jahre Erfahrung mit denkmalgeschützten Objekten oder komplexen Bauvorhaben im urbanen Umfeld. Fundierte Kenntnisse der Leistungsphasen 5-8 gemäß HOAI und sicherer Umgang mit denkmalrechtlichen Anforderungen sind ebenso erforderlich wie Erfahrung in der Koordination von Fachgewerken und strukturierter Bauabwicklung. Sie sollten geübt im Erstellen prüffähiger Unterlagen sein und die deutsche Sprache auf sehr hohem Niveau beherrschen. Selbstständige, verantwortungsbewusste und lösungsorientierte Arbeitsweise wird vorausgesetzt.

Die Position ist als freiberufliche Tätigkeit mit 100%iger Auslastung über 24 Monate ausgelegt.

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Skills erklärt

Bauleitung: Fachliche und organisatorische Leitung von Bauprojekten vor Ort; verantwortlich für Koordination, Qualitätskontrolle und Einhaltung von Zeitplan und Budget.
Sanierungsprojekte: Projekte zur Instandsetzung, Modernisierung oder Wiederherstellung von Gebäuden, Infrastrukturen oder Systemen.
Denkmalschutz: Rechtliche und praktische Maßnahmen zum Erhalt von Baudenkmälern und historisch wertvollen Objekten.
HOAI Leistungsphasen 5-8: Leistungsphasen der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure: Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei Vergabe und Objektüberwachung.
Qualitätssicherung: Prozesse und Maßnahmen zur Überprüfung, ob Produkte oder Dienstleistungen festgelegte Qualitätsstandards erfüllen.
Ausschreibung und Vergabe: Formale Verfahren zur öffentlichen oder beschränkten Anfrage von Angeboten für Leistungen oder Produkte, gefolgt von der Auswahl und Beauftragung eines Anbieters.
Koordination Fachgewerke: Abstimmung und Steuerung verschiedener Handwerksbetriebe und Spezialisten auf einer Baustelle oder in einem Projekt; wird im Bauprojektmanagement zur Sicherung des Ablaufs eingesetzt.
Dokumentation: Erstellung und Verwaltung von schriftlichen Informationen zu Prozessen, Systemen oder Projekten zur Kommunikation, Schulung und Nachverfolgung.

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