Technischer Property Manager (m/w/d) Gewerbeimmobilien

MS Office Facility Management Gebäudemanagement Technischer Betrieb Kostenkontrolle Nachunternehmer-Steuerung Mängelmanagement Modernisierungsmaßnahmen Ausschreibung und Vergabe Reporting

Festanstellung📍 Berlin, Köln, Soest 🏢 100% vor Ort ⏳ 100% Auslastung 🎓 Medior 🏭 Sonstige 🌐 Deutsch

Wir suchen einen erfahrenen Technischen Property Manager (m/w/d) für die Betreuung und Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien an den Standorten Berlin, Köln und Soest. In dieser verantwortungsvollen Position sind Sie zentrale Schnittstelle zwischen Eigentümern, Mietern, Dienstleistern und internen Fachbereichen und tragen zur wirtschaftlichen und technischen Optimierung der betreuten Objekte bei.

Ihre Aufgaben umfassen die Steuerung des technischen Gebäudebetriebs, Planung und Überwachung von Kosten sowie die Kontrolle technischer Maßnahmen. Sie verantworten die Steuerung externer Nachunternehmerleistungen im Gebäudemanagement, verfolgen Mängel und Gewährleistungsansprüche nach und überwachen den Gebäude- und Anlagenzustand. Darüber hinaus steuern Sie Modernisierungs-, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen, führen Ausschreibungen durch und verwalten Wartungs- und Dienstleistungsverträge. Sie führen regelmäßig Abnahmen und Übergaben von Mietflächen durch, erstellen objektbezogene Reportings und kommunizieren kontinuierlich mit Auftraggebern, Mietern, Handwerkern und Behörden.

Gefordert wird eine abgeschlossene Qualifikation als Meister, Techniker oder ein technisches Hochschulstudium, idealerweise im Facility Management oder Bauwesen. Berufserfahrung im technischen Property Management oder Gebäudemanagement von Gewerbeimmobilien ist erforderlich. Sie zeichnen sich durch sicheres Auftreten, Verhandlungsgeschick, ausgeprägte Kundenorientierung und Kommunikationsstärke aus. Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit und eigenverantwortliche Arbeitsweise sind essentiell. Sichere MS-Office-Kenntnisse werden vorausgesetzt.

Geboten werden interessante Aufgaben mit Gestaltungsspielraum, flexibles Arbeitszeitmodell mit Gleitzeit und Homeoffice-Möglichkeit, flache Hierarchien und ein kollegiales Arbeitsumfeld. Sie erhalten individuelle Weiterentwicklungs- und Karriereperspektiven sowie umfassende Zusatzleistungen wie Gesundheitsbudget, Firmenfahrrad und regelmäßige Firmenevents.

Anforderungen

Rollenfamilie: Administration / Betrieb
Sprachen: Deutsch (verhandlungssicher)

Rahmenbedingungen

Gesuchte Personen: 1

Projekt

Vermittlung: Über Vermittler

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Skills erklärt

MS Office: Softwarepaket von Microsoft mit Anwendungen wie Word, Excel und PowerPoint für Textverarbeitung, Tabellenkalkulation und Präsentationen.
Facility Management: Verwaltung und Instandhaltung von Gebäuden, Infrastruktur und technischen Anlagen zur Sicherstellung des Betriebs.
Gebäudemanagement: Die Verwaltung und Instandhaltung von Gebäuden, einschließlich Facility Management, Sicherheit und Betriebsoptimierung.
Kostenkontrolle: Überwachung und Steuerung von Ausgaben und Budgets in Projekten oder Geschäftsbereichen.
Nachunternehmer-Steuerung: Verwaltung und Überwachung von externen Dienstleistern und Subunternehmern; wird eingesetzt, um Qualität, Termine und Kosten von Fremdleistungen zu kontrollieren.
Mängelmanagement: Systematische Erfassung, Verfolgung und Behebung von Fehlern oder Mängeln in Produkten oder Projekten, um die Qualität sicherzustellen.
Ausschreibung und Vergabe: Formale Verfahren zur öffentlichen oder beschränkten Anfrage von Angeboten für Leistungen oder Produkte, gefolgt von der Auswahl und Beauftragung eines Anbieters.
Reporting: Erstellung und Bereitstellung von Berichten und Auswertungen aus Daten, um Informationen für Entscheidungen zugänglich zu machen.

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