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Technischer Projektkoordinator / TGA-Bauleiter (w/m/d)

🏛 Ausgeschrieben von etengo
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Wir suchen einen erfahrenen Technischen Projektkoordinator / TGA-Bauleiter (w/m/d) zur Unterstützung in einem komplexen Gebäudeprojekt.

Ihre Aufgaben umfassen die Koordination technischer Gewerke wie HKLS, Elektro, MSR und Gebäudeautomation. Sie verfolgen Termine, Entscheidungen und Mängel nach, identifizieren technische Risiken und beraten die Projektleitung bei Zielkonflikten. Als Schnittstelle zwischen Betrieb, Planung und Ausführung stellen Sie sicher, dass Projektanforderungen in allen Phasen berücksichtigt werden und technische Lösungen wartbar bleiben.

Sie koordinieren Inbetriebnahmen, Funktionsprüfungen und technische Abnahmen aus Betreibersicht, begleiten Übergabeprozesse und sichern die Übergabe relevanter Unterlagen. Darüber hinaus gewährleisten Sie strukturierte technische Dokumentation, unterstützen bei Compliance-Anforderungen und bereiten den technischen Status regelmäßig für Projektleitung und Facility Management auf.

Wir erwarten mehrjährige Projekterfahrung in technischer Projektabwicklung, TGA-Bauleitung oder Bauherrenvertretung in komplexen Gebäuden. Idealerweise haben Sie Erfahrung mit Umbau- und Sanierungsprojekten bei laufendem Betrieb. Fundierte Kenntnisse in HKLS, Elektrotechnik, MSR, Gebäudeautomation und Inbetriebnahmeprozessen sind erforderlich. Grundkenntnisse in VOB und HOAI sowie Verständnis für Betreiberverantwortung und Prüfpflichten sind wichtig.

Erfahrung mit CAFM-Systemen, Mängeltools oder digitalen Baustellenplattformen ist von Vorteil. Sie zeichnen sich durch ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit, Durchsetzungsvermögen und lösungsorientierte Arbeitsweise aus. Strukturierte Nachverfolgung offener Punkte und hohe Baustellenpräsenz sind selbstverständlich.

Skills

Technische ProjektkoordinationTGA-BauleitungHKLSElektrotechnikMSRGebäudeautomationBrandschutztechnikInbetriebnahmeprozesseMängelmanagementVOBHOAICAFM-SystemeMängeltoolsDigitale BaustellenplattformenObjektüberwachungBauherrenvertretungSchnittstellenmanagementDokumentationComplianceGewährleistungsprozesseNachweisführungPlanon wünschenswert

Anforderungen

Rollenfamilie
Projektmanagement

Projekt

Projektart
Weiterentwicklung
Vermittlung
Über Vermittler

Skills erklärt

HKLS
HKLS steht für Heizung, Klima, Lüftung und Sanitär; es bezeichnet die technischen Systeme für Gebäudetechnik und wird oft im Kontext von Facility Management oder Building Information Modeling verwendet.
Elektrotechnik
Fachgebiet für die Planung, Entwicklung und Wartung von elektrischen Systemen und Anlagen.
MSR
Mess-, Steuer- und Regelungstechnik; Fachgebiet für die Überwachung, Kontrolle und automatische Anpassung von technischen Prozessen.
Mängelmanagement
Systematische Erfassung, Verfolgung und Behebung von Fehlern oder Mängeln in Produkten oder Projekten, um die Qualität sicherzustellen.
VOB
VOB (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen) ist eine deutsche Regelwerk für die Vergabe und Abwicklung von Bauprojekten.
HOAI
Deutsche Gebührenordnung für Architekten und Ingenieure, regelt Leistungen und Honorare.
CAFM-Systeme
Computer Aided Facility Management; Softwaresysteme zur digitalen Verwaltung von Gebäuden, Räumen, Ausstattung und Instandhaltungsprozessen.
Planon
Softwarelösung für Facility Management und Immobilienverwaltung, die Gebäude, Räume und Ressourcen verwaltet.
Objektüberwachung
Prozess der kontinuierlichen Beobachtung und Kontrolle von physischen oder digitalen Objekten; wird eingesetzt, um Zustand, Standort oder Sicherheit zu überwachen.
Bauherrenvertretung
Rolle, die die Interessen des Bauherrn während eines Bauprojekts vertritt; überwacht Einhaltung von Verträgen, Qualität, Kosten und Zeitplan.
Schnittstellenmanagement
Verwaltung und Koordination von Schnittstellen zwischen Systemen, Prozessen oder Organisationseinheiten; gewährleistet reibungslose Datenflüsse und Kommunikation.
Dokumentation
Erstellung und Verwaltung von schriftlichen Informationen zu Prozessen, Systemen oder Projekten zur Kommunikation, Schulung und Nachverfolgung.
Compliance
Einhaltung von Gesetzen, Vorschriften und internen Richtlinien in Organisationen, um rechtliche und regulatorische Anforderungen zu erfüllen.

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