Objektmanager Bestand Wohnen (m/w/d)

Microsoft Office SAP Mietrecht Wohnimmobilienverwaltung Instandhaltungsmaßnahmen Mietkautionsabrechnung Versicherungsschadensbearbeitung Mieterhöhungen Mahnwesen Kündigungsbearbeitung

Festanstellung📍 Berlin 🏢 100% vor Ort ⏳ 100% Auslastung 🎓 Medior 🌐 Deutsch

Wir suchen einen erfahrenen Objektmanager für die eigenverantwortliche Betreuung und Verwaltung eines Wohnimmobilienbestands am Standort Berlin. In dieser Position sind Sie der erste Ansprechpartner für Mieter und kümmern sich um alle Aspekte des Tagesgeschäfts.

Ihre Aufgaben umfassen die Überwachung aller Verwalterpflichten, die Abrechnung von Mietkautionen und die Sicherstellung einer ordnungsgemäßen Objektbewirtschaftung. Sie wirken bei der Umsetzung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen mit, überprüfen und belasten Instandhaltungsrechnungen weiter und bearbeiten Versicherungsschäden. Darüber hinaus führen Sie Mieterhöhungen und -reduzierungen durch, überwachen Mieterkonten und das Mahnwesen.

Zu Ihren weiteren Verantwortungen gehören die Bearbeitung von Kündigungen mit Freimeldungen, die Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben sowie die Beauftragung kleinerer Instandhaltungsmaßnahmen. Sie prüfen, bearbeiten und geben Rechnungen im Rahmen der Kompetenzregelung frei und arbeiten bei Bedarf mit Rechtsanwälten zusammen.

Wir erwarten eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann, Immobilienfachwirt oder eine vergleichbare Qualifikation. Mehrjährige Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Verwaltung von Wohnimmobilien ist erforderlich. Sie sollten routiniert mit Microsoft Office und SAP umgehen können, fundiertes Wissen im Mietrecht haben und ausgeprägte Dienstleistungsorientierung sowie Verhandlungsgeschick mitbringen. Ein gültiger Führerschein der Klasse B ist von Vorteil. Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift sind notwendig.

Anforderungen

Rollenfamilie: Administration / Betrieb
Sprachen: Deutsch (verhandlungssicher), Englisch (verhandlungssicher)

Projekt

Projektart: Wartung / Betrieb
Vermittlung: Über Vermittler

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Skills erklärt

Microsoft Office: Softwarepaket mit Anwendungen wie Word, Excel und PowerPoint für Textverarbeitung, Tabellenkalkulation und Präsentationen.
SAP: Enterprise-Resource-Planning-System zur Verwaltung von Geschäftsprozessen wie Finanzen, Personal, Logistik und Produktion in Unternehmen.
Instandhaltungsmaßnahmen: Geplante oder ungeplante Wartungs- und Reparaturarbeiten zur Erhaltung oder Wiederherstellung der Funktionsfähigkeit von Anlagen und Geräten.
Mahnwesen: Verwaltung und Durchführung von Zahlungserinnerungen und Mahnverfahren gegenüber säumigen Schuldnern zur Beitreibung offener Forderungen.

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Häufige Fragen zu Nexus

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Welche Projektplattformen werden unterstützt?: Nexus erhält Projekte direkt von Projektanbietern aus dem DACH-Raum – neue Ausschreibungen erscheinen automatisch in deiner Pipeline, ohne dass du Plattformen manuell durchsuchen musst.
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