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Dieses Projekt ist abgelaufen (seit 06.10.2026).

Die Ausschreibung ist nicht mehr aktuell. Unten findest du ähnliche aktive Projekte, oder du siehst dir alle aktuellen IT-Projekte an.

Bauleiter KG300 & KG400 / Bestandsumbau (m/w/d) Freelance

🏛 Ausgeschrieben von Neo Experts
Contracting⏱ Juli 2026 bis Dezember 2026📍 Erlangen 🏢 60% vor Ort 🎓 Senior 🌐 Deutsch

Für ein Sanierungsprojekt in Erlangen wird ein erfahrener Bauleiter (m/w/d) im Freelance-Bereich gesucht. Das Projekt umfasst die Sanierung einer Mietfläche von ca. 430 m² mit einem Projektvolumen von etwa 400.000 Euro. Der Einsatz ist von Juli bis Dezember 2026 geplant, mit einer Vollzeitauslastung von 5 Tagen pro Woche, wobei mindestens 3 Tage vor Ort erforderlich sind.

Zu den Hauptaufgaben gehört die Koordination der Gewerke KG300 und KG400 (ohne Elektrotechnik) vor Ort. Der Bauleiter ist verantwortlich für die Sicherstellung einer ordnungsgemäßen und sauberen Ausführung aller Arbeiten, das Mängelmanagement sowie die Begleitung von Abnahmen. Weitere wichtige Tätigkeiten umfassen die Klärung von Schnittstellen auf der Baustelle und die Teilnahme an regelmäßigen Bauherrenterminen im 14-tägigen Rhythmus.

Das Leistungsspektrum beinhaltet verschiedene Gewerke wie Abbrucharbeiten, Trockenbau, Malerarbeiten, Türen, Bodenbeläge, Fliesen sowie Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsarbeiten.

Für diese Position werden Kandidaten mit fundierter Erfahrung im Bestandsumbau und in der Koordination von Schnittstellen zu technischer Gebäudeausrüstung und Nachunternehmern gesucht. Praktische Erfahrung in der Bauleitung bzw. Objektüberwachung vor Ort ist essentiell. Persönlich sollten Bewerber über Durchsetzungsstärke, Empathie und ein sicheres, angemessenes Auftreten auf der Baustelle verfügen.

Das Projektumfeld erfordert neben der fachlichen Steuerung auch ein professionelles Auftreten und gute zwischenmenschliche Fähigkeiten, da es sich um ein öffentliches Gebäude handelt.

Skills erklärt

Bauleitung
Fachliche und organisatorische Leitung von Bauprojekten vor Ort; verantwortlich für Koordination, Qualitätskontrolle und Einhaltung von Zeitplan und Budget.
Objektüberwachung
Prozess der kontinuierlichen Beobachtung und Kontrolle von physischen oder digitalen Objekten; wird eingesetzt, um Zustand, Standort oder Sicherheit zu überwachen.
Bestandsumbau
Umgestaltung oder Modernisierung von bestehenden Gebäuden, Anlagen oder Systemen ohne vollständigen Neubau.
Koordination TGA
Koordination von Technischen Gebäudeausrüstungen (Heizung, Lüftung, Klimatechnik, Elektrik, Sanitär) in Bauprojekten und Gebäudebetrieb.
Mängelmanagement
Systematische Erfassung, Verfolgung und Behebung von Fehlern oder Mängeln in Produkten oder Projekten, um die Qualität sicherzustellen.
Trockenbau
Bauweise mit vorgefertigten Elementen wie Gipskartonplatten, die ohne Nassarbeiten wie Mörtel oder Beton verbaut werden.
Sanitär
Handwerk und Technik für Installation und Wartung von Wasser-, Abwasser- und Heizungsanlagen in Gebäuden.
Heizung
Technische Systeme und Anlagen zur Wärmeerzeugung und -verteilung in Gebäuden, um Raumtemperaturen zu regulieren.
Lüftung
Technische Systeme zur Belüftung von Räumen und Gebäuden; werden eingesetzt, um Luftqualität, Temperatur und Feuchte zu regulieren.

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