Bauleiter KG300 & KG400 / Bestandsumbau (m/w/d) Freelance
Für ein Sanierungsprojekt in Erlangen wird ein erfahrener Bauleiter (m/w/d) im Freelance-Bereich gesucht. Das Projekt umfasst die Sanierung einer Mietfläche von ca. 430 m² mit einem Projektvolumen von etwa 400.000 Euro. Der Einsatz ist von Juli bis Dezember 2026 geplant, mit einer Vollzeitauslastung von 5 Tagen pro Woche, wobei mindestens 3 Tage vor Ort erforderlich sind.
Zu den Hauptaufgaben gehört die Koordination der Gewerke KG300 und KG400 (ohne Elektrotechnik) vor Ort. Der Bauleiter ist verantwortlich für die Sicherstellung einer ordnungsgemäßen und sauberen Ausführung aller Arbeiten, das Mängelmanagement sowie die Begleitung von Abnahmen. Weitere wichtige Tätigkeiten umfassen die Klärung von Schnittstellen auf der Baustelle und die Teilnahme an regelmäßigen Bauherrenterminen im 14-tägigen Rhythmus.
Das Leistungsspektrum beinhaltet verschiedene Gewerke wie Abbrucharbeiten, Trockenbau, Malerarbeiten, Türen, Bodenbeläge, Fliesen sowie Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsarbeiten.
Für diese Position werden Kandidaten mit fundierter Erfahrung im Bestandsumbau und in der Koordination von Schnittstellen zu technischer Gebäudeausrüstung und Nachunternehmern gesucht. Praktische Erfahrung in der Bauleitung bzw. Objektüberwachung vor Ort ist essentiell. Persönlich sollten Bewerber über Durchsetzungsstärke, Empathie und ein sicheres, angemessenes Auftreten auf der Baustelle verfügen.
Das Projektumfeld erfordert neben der fachlichen Steuerung auch ein professionelles Auftreten und gute zwischenmenschliche Fähigkeiten, da es sich um ein öffentliches Gebäude handelt.
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