Bauleiter Wohnungsbau und energetische Sanierung

Bauleitung Wohnungsbau Energetische Sanierung Bauen im Bestand Terminplanung Qualitätskontrolle Kostenverfolgung DIN-Normen GEG KfW/BEG-Förderung Capmo Alasco Nova AVA CAD Archicad Projektmanagement Kommunikation

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Wir suchen einen erfahrenen Bauleiter (m/w/d) für die operative Steuerung anspruchsvoller Sanierungsprojekte im Wohnungsbau. In dieser vielseitigen Rolle verantworten Sie die Bauausführung (LPH 8) von der Umsetzung bis zur Abnahme und sorgen dafür, dass Projekte im Bestand reibungslos ablaufen.

Ihre Aufgaben umfassen die Koordination aller ausführenden Gewerke (Dachdecker, Fassadenbauer, Fenster-, Heizungs- und Elektroinstallationen), die Steuerung und Überwachung des Bauablaufs sowie die Durchführung und Nachverfolgung von Baubesprechungen. Sie planen Termine, überwachen den Baufortschritt und sichern die Einhaltung von Projektmeilensteinen. Dabei kontrollieren Sie die Ausführung nach Ausführungsplanung, Leistungsverzeichnis, DIN-Normen, Energieeinsparverordnung sowie Fördervorgaben (KfW, BEG). Qualitätsaspekte wie Dämmarbeiten, Luftdichtheit, Fenstereinbau und Wärmebrückenlösungen überprüfen Sie gewissenhaft.

Weiterhin verantworten Sie die Kostenüberwachung, prüfen Nachträge und Rechnungen und führen Soll-Ist-Vergleiche durch. Sie begleiten Teil- und Schlussabnahmen, dokumentieren Mängel und verfolgen deren Beseitigung. Nach Interesse können Sie sich auch in den Leistungsphasen 6 und 7 einbringen und bei Einzelvergaben mitwirken.

Wir erwarten mehrjährige Praxis in der Bauleitung, Sicherheit in der eigenverantwortlichen Steuerung von Bestandsprojekten und fundierte Kenntnisse in Bauausführung und Qualitätsanforderungen. Eine strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise und die Fähigkeit, mehrere Themen parallel zu bewältigen, sind essentiell.

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