Bauleiter Wohnungsbau Schlüsselfertig (m/w/d)

🏛 Ausgeschrieben von YER Deutschland GmbH

Bauleitung Wohnungsbau KG 300 Schlüsselfertig-Bauen Nachunternehmer-Koordination Termin- und Kostenmanagement Qualitätskontrolle VOB Baunormen

Contracting⏱ 12 Monate📍 Essen 🏢 100% vor Ort 🚀 Start: Januar 2027 🎓 Senior 🌐 Deutsch

Wir suchen einen erfahrenen Bauleiter (m/w/d) für ein anspruchsvolles Wohnbauprojekt auf freiberuflicher Basis. Das Projekt startet im Januar 2027 und hat eine Laufzeit von 12 Monaten. Der Einsatzort befindet sich in Nordrhein-Westfalen mit Vor-Ort-Präsenz erforderlich.

Aufgaben: Sie verantworten die Steuerung und Überwachung der Bauausführung von der Rohbauphase bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Ihre Verantwortung umfasst die Koordination aller Nachunternehmer und Gewerke, die Einhaltung von Terminen, Kosten und Qualitätsstandards sowie die Durchführung regelmäßiger Baubesprechungen mit vollständiger Dokumentation. Sie führen Abnahmen durch, managen Mängel und gewährleisten eine reibungslose schlüsselfertige Übergabe.

Anforderungen: Sie verfügen über ein abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation. Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung im Wohnungsbau ist erforderlich. Fundierte Kenntnisse in der Kostengruppe 300 und schlüsselfertigem Bauen sowie sicherer Umgang mit relevanten Normen und VOB-Regelungen sind notwendig. Sie zeichnen sich durch Durchsetzungsstärke, ausgeprägtes Organisationstalent und Teamfähigkeit aus. Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sind erforderlich.

Wir bieten eine interessante Freelance-Position auf Senior-Level mit der Möglichkeit, ein bedeutendes Wohnbauprojekt von Anfang bis Ende zu begleiten.

Anforderungen

Rollenfamilie: Projektmanagement
Sprachen: Deutsch (gut)
Rechtsform: Einzelfreelancer möglich

Projekt

Projektart: Weiterentwicklung
Vermittlung: Über Vermittler

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Skills erklärt

Bauleitung: Fachliche und organisatorische Leitung von Bauprojekten vor Ort; verantwortlich für Koordination, Qualitätskontrolle und Einhaltung von Zeitplan und Budget.
Wohnungsbau: Planung, Konstruktion und Realisierung von Wohngebäuden und Wohnanlagen.
Nachunternehmer-Koordination: Managementaufgabe zur Steuerung und Abstimmung von externen Subunternehmern; wird eingesetzt, um Leistungen von Fremdvergaben zu überwachen und zu koordinieren.
Qualitätskontrolle: Systematische Überprüfung von Produkten oder Prozessen auf Einhaltung von Qualitätsstandards und Fehlererkennung.
VOB: VOB (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen) ist eine deutsche Regelwerk für die Vergabe und Abwicklung von Bauprojekten.

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Häufige Fragen zu Nexus

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Welche Projektplattformen werden unterstützt?: Nexus erhält Projekte direkt von Projektanbietern aus dem DACH-Raum – neue Ausschreibungen erscheinen automatisch in deiner Pipeline, ohne dass du Plattformen manuell durchsuchen musst.
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Marktgeschwindigkeit

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Stundensatz vs. Markt

Kein Stundensatz für dieses Projekt hinterlegt.

Ø 91 €/h (Gesamtmarkt)

Untergrenze 38 €Median 90 €Top 10% 115 €

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