Teamleiter Gebäudetechnik / Objektbetreuer (m/w/d)
🏛 Ausgeschrieben von FERCHAU GmbHWir suchen einen erfahrenen Teamleiter für die fachliche Leitung und Koordination eines technischen Teams in der Objektbetreuung. Sie sind verantwortlich für die Sicherstellung des technisch einwandfreien Zustands von Gebäuden und Anlagen an unserem Standort in Leipzig.
Ihre Aufgaben umfassen die Planung und Organisation von Wartungs- sowie Instandsetzungsarbeiten an gebäudetechnischen Systemen, unter Verwendung moderner CAFM-Systeme. Sie steuern, überwachen und dokumentieren Umbau- und Modernisierungsprojekte in Eigen- und Fremdleistung unter Einhaltung geltender Vorschriften. Dabei führen Sie Leistungsabnahmen und Qualitätskontrollen nach VOB/B und DIN-Normen durch.
Weitere Verantwortungen sind die Bedarfsermittlung, Bestellung und Verwaltung notwendiger Materialien, die Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern sowie die Koordination von Handwerksbetrieben vor Ort. Sie erstellen technische Berichte und pflegen die Anlagendokumentation mittels gängiger Office-Software.
Sie bringen eine abgeschlossene Ausbildung im Bereich Facility Management, Gebäudetechnik oder eine vergleichbare Qualifikation (Meister/in oder Techniker/in in Elektro-, Versorgungs-, Heizungs- oder Lüftungstechnik) mit. Erfahrung in der Führung kleiner Teams im technischen Umfeld ist erforderlich. Sie verfügen über Kenntnisse in CAFM-Systemen, kennen sich mit technischen Wartungs-, Instandhaltungs- und Umbaumaßnahmen nach gängigen Normen aus und haben Know-how in Materialbeschaffung sowie Lieferantenmanagement. Sicherer Umgang mit MS Office und Grundkenntnisse relevanter gesetzlicher Vorschriften für Gebäudeinstandhaltung runden Ihr Profil ab.
Die Position ist vor Ort in Leipzig zu besetzen.
Skills erklärt
- Facility Management
- Verwaltung und Instandhaltung von Gebäuden, Infrastruktur und technischen Anlagen zur Sicherstellung des Betriebs.
- Gebäudetechnik
- Planung, Installation und Betrieb technischer Systeme in Gebäuden wie Heizung, Lüftung, Elektrik und Sanitär.
- Teamführung
- Fähigkeit, eine Gruppe von Personen zu leiten, zu motivieren und deren Arbeit zu koordinieren, um gemeinsame Ziele zu erreichen.
- CAFM-Systeme
- Computer Aided Facility Management; Softwaresysteme zur digitalen Verwaltung von Gebäuden, Räumen, Ausstattung und Instandhaltungsprozessen.
- Planon
- Softwarelösung für Facility Management und Immobilienverwaltung, die Gebäude, Räume und Ressourcen verwaltet.
- Wartung und Instandhaltung
- Regelmäßige Überprüfung, Reparatur und Instandhaltung von Maschinen, Anlagen oder Systemen, um Ausfallzeiten zu minimieren.
- VOB/B
- Verdingungsordnung für Bauleistungen Teil B regelt die Allgemeinen Vertragsbedingungen für Bauaufträge in Deutschland.
- DIN Normen
- Deutsche Industrienormen, die technische Standards und Anforderungen für Produkte, Prozesse und Dienstleistungen in Deutschland und international festlegen.
- VDE
- Verband der Elektrotechnik, Elektronik und Informationstechnik; entwickelt technische Normen und Sicherheitsstandards für Elektrotechnik und verwandte Bereiche.
- MS Office
- Softwarepaket von Microsoft mit Anwendungen wie Word, Excel und PowerPoint für Textverarbeitung, Tabellenkalkulation und Präsentationen.
- Lieferantenmanagement
- Prozess der Auswahl, Überwachung und Zusammenarbeit mit externen Lieferanten; umfasst Vertragsmanagement, Qualitätskontrolle und Kostenoptimierung.
- Qualitätskontrolle
- Systematische Überprüfung von Produkten oder Prozessen auf Einhaltung von Qualitätsstandards und Fehlererkennung.
- Dokumentation
- Erstellung und Verwaltung von schriftlichen Informationen zu Prozessen, Systemen oder Projekten zur Kommunikation, Schulung und Nachverfolgung.
- Elektrotechnik
- Fachgebiet für die Planung, Entwicklung und Wartung von elektrischen Systemen und Anlagen.
- Heizungstechnik
- Planung, Installation und Wartung von Heizungsanlagen und Wärmesystemen in Gebäuden.
- Lüftungstechnik
- Fachbereich für Planung und Betrieb von Lüftungs- und Klimaanlagen; umfasst Luftführung, Filterung und Temperaturregelung in Gebäuden.
- Versorgungstechnik
- Technische Systeme und Infrastruktur zur Bereitstellung von Wasser, Gas, Strom und Wärme für Gebäude und Siedlungen.
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