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Bauüberwachung Wohnungsbestand - Sanierungsprojekte in Bad Salzungen
Für umfangreiche Sanierungsprojekte im Wohnungsbestand suchen wir einen erfahrenen Bauüberwacher zur freiberuflichen Mitarbeit. Die Position umfasst die eigenständige Koordination und Überwachung von Sanierungsmaßnahmen in bewohnten Wohneinheiten mit einer Auslastung von circa 60 Prozent.
Zu den Hauptaufgaben gehören die Bauüberwachung vor Ort, die Koordination verschiedener Gewerke wie Sanitär, Heizungsbau, Elektro, Maler und Fliesenleger sowie die Organisation der Arbeitsabläufe im bewohnten Zustand. Dies beinhaltet insbesondere die Zutrittsorganisation und Terminsteuerung unter Berücksichtigung der Bewohnersituation. Ein wichtiger Schwerpunkt liegt auf dem Schnittstellenmanagement zwischen den verschiedenen Gewerken sowie der Führung des Bautagebuchs und der projektbezogenen Dokumentation.
Wir erwarten fundierte Erfahrungen in der Bauüberwachung oder Bauleitung im Wohnungsbau, idealerweise mit einem Techniker-, Ingenieur- oder Architektenhintergrund. Besonders wichtig sind Kenntnisse in der Bestandssanierung, vorzugsweise im bewohnten Zustand, sowie ein solides technisches Verständnis in den Bereichen Bau und Technische Gebäudeausrüstung, insbesondere Sanitär und Heizung.
Die Position erfordert die Fähigkeit zur eigenständigen Organisation und Koordination sowie Erfahrung im Umgang mit mehreren parallelen Einheiten und hohen Stückzahlen. Die Dokumentation erfolgt über Bautagebuch und Excel-basierte Protokollierung.
Vorteilhaft sind Erfahrungen in der Strangsanierung oder Badsanierung, mit Rahmenvertragsprojekten sowie in der Kombination mehrerer Projekte zur optimalen Auslastungssteuerung. Der Projektstart ist für Juni 2026 geplant mit einer Laufzeit von mindestens sechs Monaten.
Skills erklärt
- Bauüberwachung
- Tätigkeit zur Kontrolle der Einhaltung von Bauplänen, Qualität und Terminen auf Baustellen; wird durchgeführt, um Mängel frühzeitig zu erkennen.
- Bauleitung
- Fachliche und organisatorische Leitung von Bauprojekten vor Ort; verantwortlich für Koordination, Qualitätskontrolle und Einhaltung von Zeitplan und Budget.
- Wohnungsbau
- Planung, Konstruktion und Realisierung von Wohngebäuden und Wohnanlagen.
- TGA
- Technische Gebäudeausrüstung; Sammelbegriff für Heizung, Lüftung, Klimatechnik, Sanitär, Elektrik und andere technische Systeme in Gebäuden.
- Sanitär
- Handwerk und Technik für Installation und Wartung von Wasser-, Abwasser- und Heizungsanlagen in Gebäuden.
- Heizung
- Technische Systeme und Anlagen zur Wärmeerzeugung und -verteilung in Gebäuden, um Raumtemperaturen zu regulieren.
- Bautagebuch
- Dokumentation von täglichen Arbeitsabläufen, Ereignissen und Fortschritten auf einer Baustelle. Dient als rechtliche Nachweisdokumentation und zur Projektüberwachung im Bauwesen.
- Excel
- Tabellenkalkulationsprogramm von Microsoft zur Verwaltung, Analyse und Visualisierung von Daten mit Formeln und Diagrammen.
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