Bauleiter TGA (HLS & ELT) für Wohnparkanlage
Für ein großes Wohnbauprojekt mit über 150 Einheiten suchen wir einen erfahrenen Bauleiter Technische Gebäudeausrüstung (TGA). Sie werden als Bauleiter die Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär (HLS) und Elektrotechnik (ELT) verantworten und sind damit eine Schlüsselperson für den erfolgreichen Projektablauf.
Ihre Verantwortung umfasst das Qualitätsmanagement vor Ort, die Sicherstellung der Einhaltung aller relevanten Normen und Standards sowie die Kostenkontrolle und Budgetplanung. Sie koordinieren und überwachen die Termine der Nachunternehmer, bereiten Abnahmen durch Sachverständige vor und führen diese durch. Regelmäßige Abstimmungen mit Nachunternehmern und internen Projektteams gehören zu Ihren täglichen Aufgaben.
Wir erwarten einen Hintergrund im Bauingenieurwesen oder der Gebäudetechnik mit mehrjähriger Erfahrung als Bauleiter im TGA-Bereich, insbesondere in den Kostengruppen 410–440. Fundierte Kenntnisse der einschlägigen Normen und Vorschriften sind erforderlich. Ihre Erfahrung mit großen Bauprojekten, speziell Mischimmobilien und Wohnparkanalagen, ist von Vorteil. Sie sollten in der Lage sein, mehrere Gewerke und Nachunternehmer zu analysieren und zu koordinieren.
Kenntnisse im Bereich Schwimmbadtechnik sind ein Plus.
Das Projekt ist auf 18 Monate angelegt und startet zeitnah. Die Auslastung beträgt 100 Prozent. Der Einsatzort ist Bremen.
Skills erklärt
- Bauingenieurwesen
- Bauingenieurwesen ist die Fachdisziplin für Planung, Entwurf und Ausführung von Bauwerken und Infrastrukturprojekten.
- Gebäudetechnik
- Planung, Installation und Betrieb technischer Systeme in Gebäuden wie Heizung, Lüftung, Elektrik und Sanitär.
- Bauleitung TGA
- Fachliche Leitung und Überwachung von Technischen Gebäudeausrüstungen wie Heizung, Lüftung, Elektrik und Sanitär auf Baustellen.
- Qualitätsmanagement
- Systematischer Ansatz zur Planung, Überwachung und Verbesserung der Qualität von Produkten oder Dienstleistungen.
- Kostenkontrolle
- Überwachung und Steuerung von Ausgaben und Budgets in Projekten oder Geschäftsbereichen.
- Terminmanagement
- Planung und Koordination von Terminen und Zeitressourcen, um Projekte oder Aufgaben zeitgerecht umzusetzen.
- Normen und Vorschriften
- Kenntnisse von Standards, Richtlinien und gesetzlichen Anforderungen, die in bestimmten Branchen oder Bereichen eingehalten werden müssen.
- Großbauprojekte
- Umfangreiche Bauprojekte mit hohem Komplexitätsgrad, großem Budget und langer Laufzeit; erfordern spezialisierte Planung und Koordination.
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